A CrediPronto! oferece linhas de crédito especiais para financiamento imobiliário. Saiba como funcionam:

Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

No SFH, o cliente conta com taxas de juros menores e pode utilizar os recursos do FGTS.

Para solicitar um financiamento no SFH, é preciso atender às seguintes condições:

- O valor de avaliação e de compra e venda do imóvel deve ser igual ou inferior a R$ 500 mil;
- O valor do financiamento deve ser igual ou inferior a R$ 400 mil;
- O imóvel deve ser residencial.

Carteira Hipotecária

A Carteira Hipotecária é a linha de crédito utilizada para financiamento de imóveis com valor acima de R$ 500 mil ou imóveis comerciais de qualquer valor. Ela está disponível para qualquer tipo de imóvel urbano, independentemente dos valores envolvidos no negócio, de acordo com as seguintes condições:

- Valor mínimo de financiamento: R$ 50 mil;
- Prazo máximo de financiamento: 360 meses (30 anos) para imóveis residenciais e 12 anos (144 meses) para imóveis comerciais.

Comparativo Sistema Financeiro de Habitação x Carteira Hipotecária

  Sistema Financeiro de Habitação (SFH) Carteira Hipotecária (CH)  
  Imóveis Residenciais Imóveis Residenciais Imóveis Comerciais
Valor do imóvel Entre R$ 62,5 mil até R$ 500 mil Acima de R$ 500 mil A partir de R$ 71,5 mil
Valor de financiamento Mínimo de R$50 mil
Máximo de R$400 mil
Mínimo de R$50 mil Mínimo de R$50 mil
Percentual de financiamento Até 80% do valor do imóvel Até 80% do valor do imóvel Até 70% do valor do imóvel
Comprometimento de renda Até 35% da renda líquida Até 35% da renda líquida Até 35% da renda líquida
Prazo máximo de financiamento 30 anos (360 meses)

*O prazo máximo de financiamento é condicionado a idade do proponente mais velho somado com o prazo de financiamento. Não pode ser superior a 80 anos e 6 meses.
30 anos (360 meses)

*O prazo máximo de financiamento é condicionado a idade do proponente mais velho somado com o prazo de financiamento. Não pode ser superior a 80 anos e 6 meses.
12 anos (144 meses)

*O prazo máximo de financiamento é condicionado a idade do proponente mais velho somado com o prazo de financiamento. Não pode ser superior a 80 anos e 6 meses.
Uso de FGTS Sim, de acordo com as regras do FGTS Não Não
Taxas* 10% 10% 12%
*Sujeito a análise de crédito

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